Wat is blokverwarming?
Blokverwarming is een verwarmingssysteem dat meestal in appartementencomplexen en flats is geïnstalleerd. Warmte wordt centraal opgewekt en verdeeld naar verschillende woningen binnen een gebouw. Dit gebeurt meestal via een centraal verwarmingssysteem dat gebruikmaakt van warm water of stoom. Het water of de stoom wordt daarna via verschillende leidingen naar de ruimtes vervoerd.
Hoe werkt blokverwarming?
Blokverwarming werkt met een verwarmingsketel die warmte genereert voor het gehele gebouw. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van radiatoren of vloerverwarming die zich door het hele gebouw in verschillende woningen bevinden.
Het warme water of de stoom wordt via leidingen naar de verschillende woonruimtes geleid en zorgt daar voor de verwarming. Dit systeem wordt vaak door een centrale beheerder onderhouden.
Gratis advies over energiezaken
Bel Selectra voor advies over energiecontracten of om over te stappen (gratis dienst).
Gratis advies over energiezaken
Vergelijk gratis met onze energievergelijker.
Wat is het verschil tussen blok- en stadsverwarming?
Het verschil tussen deze twee verwarmingssystemen is heel makkelijk uit te leggen. Blokverwarming zit in een gebouw waar de warmte centraal wordt opgewekt en direct wordt verdeeld binnen ditzelfde gebouw. Warmte wordt vaak met gas of andere fossiele brandstoffen opgewekt, maar mogelijk ook met restwarmte.
Stadsverwarming is een groter systeem, waarbij meerdere gebouwen of hele wijken worden verwarmd vanuit een centrale energiecentrale. Hierbij worden duurzame bronnen, zoals restwarmte van industrieën en afvalverbranding gebruikt.
Voor- en nadelen van blokverwarming
Er zijn verschillende plus- en minpunten verbonden aan dit verwarmingssysteem. Hieronder legt Selectra deze aan je uit.
Voordelen blokverwarming
- Kan kostenefficiënt zijn, omdat er één centraal verwarmingssysteem nodig is voor een heel gebouw in plaats van voor woningen apart;
- Geen warmte-installatie nodig, waardoor er geen extra ruimte nodig is voor ketels in je woning;
- Het onderhoud wordt centraal geregeld door één partij voor het hele gebouw. Dit hoef je zelf niet te regelen per bewoner van het gebouw.
Nadelen blokverwarming
- Beperkingen bij temperatuurregeling, omdat deze centraal wordt geregeld;
- Bij problemen moet de beheerder het oplossen. Bewoners moeten wachten op de acties van de beheerder;
- Minder flexibiliteit, omdat je niet voor een eigen verwarmingssysteem kan kiezen.
Wat zijn de kosten van blokverwarming per maand?
Er geldt een maximumtarief die vanuit de Autoriteit Consument en Markt (ACM) wordt vastgesteld. Je betaalt hierdoor niet meer dan iemand met een aparte gasaansluiting. De leverancier mag de tarieven jaarlijks veranderen, maar deze mogen het maximumtarief niet overschrijden. In het overzicht hieronder zijn de maximale tarieven van 2026 te zien.
| Soort | Maximale tarieven 2026 |
|---|---|
| Meettarief | €33,73 |
| Verwarming en warm kraanwater | €615,66 |
| Alleen verwarming | €307,84 |
| Alleen warm kraanwater | €307,84 |
| Lauw kraanwater en verwarming | €330,71 |
| Koude | €300,01 |
Gratis advies over energiezaken
Bel Selectra voor advies over energiecontracten of om over te stappen (gratis dienst).
Gratis advies over energiezaken
Vergelijk gratis met onze energievergelijker.
Overstappen van energieleverancier met blokverwarming
Bij blokverwarming is het niet mogelijk om zelf over te stappen van gasleverancier. Dit wordt namelijk voor jou geregeld. Je bent afhankelijk van de eigenaar van het systeem, wat meestal de huiseigenaar of vereniging van eigenaren.
Je kan wel van stroomleverancier overstappen. De energie-experts van Selectra helpen je hier graag bij. Zo kan je veel besparen op je maandelijkse energierekening.
Meer over verwarming